Что за программа гис Жкх

Согласно нынешнему законодательству, все структуры, которые связанны с жилищно-коммунальным хозяйством, обязаны размещать в Государственной Информационной системе (ГИС) все материалы о выполнении своей деятельности.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, которая функционирует на основе технических, программных и информационных технологий. Эти технологии собирают, обрабатывают, хранят, предоставляют, размещают и используют информацию о жилищных фондах, проделанных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций, а также о средствах, которые необходимы для осуществления дальнейшей деятельности, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года №209-ФЗ. Согласно этому закону, все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:

· Отчеты о проведенных работах.

· Данные приборов учета, в том числе и счетчиков.

· Сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов.

· Сметы, планы и отчеты с мероприятий, которые направлены на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах.

· Различная финансовая документация, представленная в электронной форме.

· Сведения о работе с заявлениями жильцов.

· Сведения о собраниях жильцов и решения, принятые на них.

· Договоры, которые связанны с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов.

· Прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.

Целью создания ГИС ЖКХ является комплектование социально информационного пространства, которое необходимо для:

ü укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти, благодаря обеспечению для них свободного доступа к информации, связанной с ЖКХ, а также возможности направлять свои обращения через систему управляющим организациям;

ü создания конкуренции на рынке предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья;

ü консолидации нужной информации в сфере ЖКХ в одном месте в режиме онлайн;

ü возможности для органов власти получать необходимую информацию для проведения аналитического анализа на территории всей страны;

ü предоставления гражданам возможность получения нужной информации о доме и способе управления им, а также о различных услугах, оказываемых в многоквартирном доме, реализуемых работах, ремонту и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение;

ü внедрении прозрачности в управлении, собраниях жильцов и принятых ими решениях.

ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

1. Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги.

2. Ввод показаний на приборах учета.

3. Запрос сведений о наличии задолженности за ЖКУ.

4. Просмотр сведений о предоставленных субсидиях и компенсациях расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

5. Проведение электронных голосований на общих собраниях.

6. Контроль выполняемых работ и оказываемых услуг по дому.

7. Заключение договоров ресурсоснабжения и управления в электронном виде.

8. Направление обращений через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие компании обязаны предоставлять информацию на официальный сайт и взаимодействовать с программой ГИС ЖКХ по таким направлениям, как:

· Раскрытие информации о проводимой деятельности в многоквартирных домах.

· Прием данных всех приборов учета и их размещение.

· Проектирование и фиксирование работ, необходимых для ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома.

· Предоставление документов, связанных с ЖКХ в электронном виде.

· Проведение работ с обращениями граждан.

· Размещение на сайте решений, принятых на общих собраниях собственников.

· Заключение договоров в электронной форме по управлению и ресурсоснабжению.

· Размещение уставов и материалов о многоквартирных домах. Ведение электронных паспортов в многоквартирных домах.

· Платежные документы за услуги в электронном виде.

Вся информация от управляющих компаний должна размещаться в определенные сроки, установленные законодательством РФ.

В течение 15 дней с момента наступления события, управляющие компании обязаны разместить информацию по:

ü выполняемым работам, обслуживанию и ремонту в многоквартирном доме;

ü регистрации юридического лица;

ü постановке земельного участка на кадастровый учет;

ü постановке квартир или комнат на кадастровый учет;

ü об образовании нежилых помещений в доме.

В течение 7 дней, с момента наступления события, должна быть опубликована следующая информация:

ü данные о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о периоде оплаты;

ü сроки предоставления показаний с приборов учета;

ü сроки для предоставления платежных документов;

ü данные о договорах, заключенных управляющими компаниями;

ü данные о качестве услуг и работ по ремонту и содержанию дома.

Читайте также: Что за программа ridoc

Начиная с 1 января 2018 года, согласно Федеральному закону №209, все организации, связанные со сферой жилищно-коммунального хозяйства, обязаны зарегистрироваться в системе. Организациям для регистрации необходимо предоставить электронную подпись, которую выдают уполномоченным сотрудникам в специальных удостоверяющих центрах. После получения подтвержденного статуса и проверки введенной информации организации, необходимо подтвердить статус юридического лица и указать её тип. Для тех, кто не будет зарегистрирован в системе, предусмотрена административная ответственность. Гражданам-потребителям регистрироваться в системе необязательно, и они могут использовать её добровольно.

Государственная информационная система ЖКХ открывает множество возможностей как для простых граждан, так и для управляющих компаний. Эта система позволяет органам власти быть ближе к людям и быстрее реагировать на их обращения. Открытая информация о работе ЖКХ позволяет гражданам убедиться, что органы власти и управляющие организации действуют в их интересах.

На кого возложена обязанность и что входит в инструкцию работы в ГИС ЖКХ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Скрыть содержание

На кого возложена обязанность?

Право на внесение данных в систему ГИС ЖКХ регулируется основным Федеральным законом по данной системе, иными законами федерального уровня, а также прочими нормативно-правовыми актами.

Поставлять информацию в систему ГИС могут и государственные органы, и отдельные физические лица, и организации, при условии подтверждения их полномочий каким-нибудь законодательным актом.

Согласно статье №7 Федерального закона, основными поставщиками данных в ГИС ЖКХ являются :

Федеральный орган исполнительной власти, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество, фиксацией операций с данным видом имущества и ведением кадастрового учета, а также региональные филиалы этого органа.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий регуляцию тарифов на жилищные услуги и связанные с ним органы.
Федеральный орган исполнительной власти, регулирующий деятельность, связанную с вопросом миграции, и его региональные филиалы.
Федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за деятельность в сфере налогообложения.
Государственный орган исполнительной власти, обеспечивающий регулирование при регистрации некоммерческих организаций.
Различные государственные органы власти, федеральные и региональные.
Организации, занимающиеся поставкой всех видов ресурсов, необходимых для последующего их применения для предоставления коммунальных услуг.
Федеральный орган исполнительный власти субъекта РФ, осуществляющий государственный надзор за ЖКХ.
Некоммерческие ремонтные и строительные организации, осуществляющие любую деятельность в данном многоквартирном доме.
Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Пенсионный фонд Российской Федерации и все его филиалы.
Уполномоченный регулировать деятельность муниципально-жилищной сферы орган местного самоуправления.
Физические лица и организации, осуществляющие ремонтную деятельность, содержание дома, предоставление любых видов коммунальных услуг, а также занимающиеся управляющей деятельностью в многоквартирном доме, согласно заключенным договорам.
Федеральные органы власти, регулирующие обеспечение регионов энергосбережением и управляющие вопросами энергетики.
Органы, уполномоченные проводить учет одного или нескольких жилищных фондов.

Как работать в системе?

Для РСО

Несмотря на то, что все РСО уже прошли регистрацию в системе ГИС, далеко не все они внесли данные в полном объеме.

Начало взимания штрафов за отсутствие всей необходимой информации в системе перенесено на 01 января 2018, однако уже с 1 сентября 2017 введена дополнительная экономическая мотивация для РСО.

Подробнее об ответственности и штрафах за неразмещение информации в ГИС читайте в нашей статье.

Если данные по начислениям за энергоресурсы не внесены в систему в полном объеме, то абонент имеет право не оплачивать выставленные счета до того момента, пока все показания не будут внесены.

Какую информацию необходимо вносить?

В течение недели с момента заключения договора о снабжении ресурсами, специалист РСО, имеющий соответствующие полномочия, обязан действовать по инструкции и разместить следующие данные в ГИС в соответствии с Федеральным законом «О ГИС ЖКХ» от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ:

Состояние расчета с потребителями.
Договоры о снабжении ресурсами.
Обо всех помещениях, находящихся во владении МКД.
О лицевых счетах абонентов.
Об обслуживаемых домах, при отсутствии этих данных в системе.
О внесении оплаты в кассу РСО.
О счетчиках поставляемых ресурсов и их показаниях.
О начислениях по коммунальных услугам.

В первую очередь в систему ГИС ЖКХ вносят данные о лицевых счетах абонентов и договорах ресурсоснабжения. Вся эта информация есть в договоре на поставку того или иного коммунального ресурса.

Для того чтобы сотрудник смог приступить к работе, обладающий правами администратора должен присвоить ему статус «Уполномоченный специалист» в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Разместить информацию о договорах по ресурсоснабжению можно после авторизации в Личном кабинете РСО, выбрав в меню «Объекты управления», пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».

Если данный договор заключен касательно нежилых помещений или является публичным, то этот пункт можно пропустить. Если организация самостоятельно производит учет энергоресурсов, то нужно заполнять пункт «Лицевые счета». Право производить это действие выдается администратором.

ОМС

Для органов местного самоуправления заполнение данных ГИС практически не отличается от такой процедуры для юридических лиц.

После регистрации в системе в личном кабинете можно внести или отредактировать следующие показания:

Об учреждении, если сведения в системе устарели.
О функциях.
О сотрудниках.
О внутридомовых сетях.
Об объектах из числа жилищного фонда.
О подъездах.

Необходимо внести данные о:

Договорах ресурсоснабжения.
Лицевых счетах.
Данные о начислениях за КУ.

ТСЖ

Для регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ вносятся следующие данные:

ФИО председателя.
Адрес сайта организации, если он есть.
ОГРН.
Контактную информацию.

После регистрации ТСЖ в систему необходимо добавить следующую информацию:

Адреса домов, управляемых компанией.
Технические и другие характеристики.
Данные об элементах конструкции: стены, фундамент, перекрытия, кровля.
Системы ресурсоснабжения: газопровод, водопровод, отопление, водоотведение.
Состояние на текущий момент, общий износ.

УК

Управляющая компания обязана размещать в системе информацию о коммунальных услугах, управлению имуществом МКД, работах по содержанию имущества в МКД, периодичности этих услуг и их стоимости (как добавить коммунальные услуги в ГИС?).

В систему должна быть добавлена следующая информация не позднее 7 дней с момента заключения договора об оказании услуг:

Реквизиты компании и копия договора.
Реквизиты сторон договора.
Актуальные сведения о коммунальных услугах.
Данные об оказываемых услугах по управлению имуществом в МКД и качестве этих услуг.
Данные об услугах по ремонту имущества в МКД.
Данные о приборах учета ресурсов.
Данные о расчетах УК с поставщиками и исполнителями работ и услуг.
Если имеется спецсчет, то необходимо предоставить информацию о нем.
Информация об имуществе, сдаваемом в аренду, если таковое имеется.
Данные об энергосервисных договорах, если таковые есть.

Заключение

Регистрация в системе ГИС ЖКХ и регулярное обновление данных в системе строго обязательны, несоблюдение закона с 01 января 2018 года карается штрафом управляющей организации в размере до 30000 р., а ее главы – до 15000р. В виду этих обстоятельств, необходимо научиться корректно пользоваться системой, во избежание штрафных санкций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Система ГИС ЖКХ — что это такое и чем полезна для граждан?

Согласно нынешнему законодательству все структуры, которые, так или иначе, связанны с жилищно-коммунальным хозяйством, обязаны размещать в Государственной Информационной системе (ГИС) все материалы о выполнении своей деятельности. О том, что такое Государственная Информационная система ЖКХ и для чего она создана, пойдет речь в данной статье.

Скрыть содержание

Что это такое?

Сайт ГИС ЖКХ — что это такое и для чего он нужен? Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, которая функционирует на основе технических, программных и информационных технологий.

Эти технологии собирают, обрабатывают, хранят, предоставляют, размещают и используют информацию о жилищных фондах, проделанных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций, а также о средствах, которые необходимы для осуществления дальнейшей деятельности связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно этому закону, все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:

Отчеты о проведенных работах.
Данные приборов учета, в том числе и счетчиков.
Сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов.
Сметы, планы и отчеты с мероприятий, которые направленны на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Различная финансовая документация, представленная в электронной форме.
Сведения о работе с заявлениями жильцов.
Сведения о собраниях жильцов и решения принятые на них.
Договора, которые связанны с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов.
Принятые уставы.
Прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.

О том, как найти информацию о доме в ГИС ЖКХ и изменить сведения, читайте тут.

История создания

Кратко о системе. Государственная информационная система ЖКХ была создана ещё в 2014 году благодаря специальному Федеральному закону и первые несколько лет проработала в тестовом режиме. Разработчиками этой системы являются Минстрой и Минкомсвязи России.

функционал;
порядок обработки и хранения информации;
форматы электронных документов;
порядок взаимной поддержки ГИС ЖКХ с инфраструктурой;
способы, порядки и сроки размещения информации (какова ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ?);
утверждение материалов о многоквартирных домах и многое другое.

Начиная с 1 июля 2016 года, ГИС ЖКХ была введена в промышленное эксплуатирование. В процессе работы выявлялись имеющиеся недочеты и ошибки.

Цель

Целью создания ГИС ЖКХ является комлектование социально информационного пространства, которое необходимо для:

укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти, благодаря обеспечению для них свободного доступа к информации связанной с ЖКХ, а также возможности направлять свои обращения через систему управляющим организациям;
создания конкуренции на рынке предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья;
консолидации нужной информации в сфере ЖКХ в одном месте в режиме онлайн;
возможности для органов власти получать необходимую информацию для проведения аналитического анализа на территории всей страны;
предоставления гражданам возможность получения нужной информации о доме и способе управления им, а также о различных услугах, оказываемых в многоквартирном доме, реализуемых работах, ремонту и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение;
внедрении прозрачности в управлении, собраниях жильцов и принятых ими решениях.

Что означает для граждан?

ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги (как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ?).
Ввод показаний на приборах учета.
Возможность проводить электронные голосования на общих собраниях.
Возможность контролировать выполняемые работы и оказываемые услуги по дому.
Возможность заключать договора ресурсоснабжения и управления в электронном виде.
Возможность направлять свои обращения через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.

Что означает для управляющих компаний?

Согласно Федеральному закону Российской Федерации №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие компании обязаны предоставлять информацию на официальный сайт и взаимодействовать с программой ГИС ЖКХ по таким направлениям, как:

Раскрытие информации о проводимой деятельности в многоквартирных домах.
Прием данных всех приборов учета и их размещение.
Проектирование и фиксирование работ, необходимых для ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома.
Предоставление документов связанных с ЖКХ в электронном виде.
Проведение работ с обращениями граждан.
Размещение на сайте решений принятых на общих собраниях собственников.
Заключение договоров в электронной форме по управлению и ресурсоснабжению.
Размещение уставов и материалов о многоквартирных домах.
Ведение электронных паспортов в многоквартирных домах.
Платежные документы за услуги в электронном виде.
Тарифы.

Справка. Вся информация должна размещаться управляющими компаниями в определенные сроки, установленные законодательством РФ. В течение 15 дней с момента наступления события, управляющие компании обязаны разместить необходимую информацию.

На кого возложена обязанность и что входит в инструкцию работы в ГИС ЖКХ, узнайте тут.

выполняемым работам, обслуживании и ремонту в многоквартирном доме;
регистрации юридического лица;
постановке земельного участка на кадастровый ремонт;
постановке квартир или комнат на кадастровый учет;
об образовании нежилых помещений в доме.

В течение 7 дней, с момента наступления события, должна быть опубликована следующая информация:

Данные о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о периоде оплаты.
сроки предоставления показаний с приборов учета.
сроки для предоставления платежных документов.
данные о договорах, заключенные управляющими компаниями.
данные о качестве услуг и работ, по ремонту и содержанию дома.

Обязательна ли регистрация?

Начиная с 1 января 2018 года, согласно Федеральному закону №209, все организации связанные со сферой жилищно-коммунального хозяйства, обязаны зарегистрироваться в системе. Организациям для регистрации необходимо предоставить электронную подпись, которую выдают уполномоченным сотрудникам в специальных удостоверяющих центрах.

После получения подтвержденного статуса и проверки введенной информации организации, необходимо подтвердить статус юридического лица и указать её тип. Для тех, кто не будет зарегистрирован в системе, предусмотрена административная ответственность. Гражданам-потребителям регистрироваться в системе необязательно, и они могут использовать её добровольно.

Пошаговую инструкцию по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ вы найдете тут, как зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ через сайт Госуслуги и получить информацию о своём доме, читайте здесь.

Государственная информационная система ЖКХ открывает множество возможностей как для простых граждан, так и для управляющих компаний. Эта система позволяет органам власти быть ближе к людям и быстрее реагировать на их обращения. К тому же, открытая информация о работе ЖКХ позволяет гражданам убедиться, что органы власти и управляющие организации действуют в их интересах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

При подготовке материала использовались источники:
https://mihadm.com/officially/social/jil_sub/sub_otv/page6230
https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/gis-zhkh/instruktsiya-po-rabote.html
https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/gis-zhkh/chto-eto-za-sistema.html