Официальный сайт Росреестра – перечень услуг
Если вы стали счастливым владельцем квартиры, участка или дома, поторопитесь оформить собственность. Тем более, что современные сервисы Росреестра помогут сделать это онлайн, без очередей и бумажной волокиты. Из нашего обзора вы узнаете, чем еще полезен Росреестр и как воспользоваться его услугами дистанционно.
Росреестр: все сведения о вашей недвижимости
Простыми словами, Росреестр – это государственный орган власти, отвечающий за регистрацию недвижимости. Здесь регистрируются абсолютно все сделки с квартирами, домами, землями и прочим недвижимым имуществом граждан и юридических лиц. Продажа квартиры или получение в наследство дачного дома отражаются в Росреестре для подтверждения прав собственности.
Росреестр выполняет и функции архива, предоставляя актуальные данные о статусе недвижимости. Вы узнаете кадастровую стоимость участка или квартиры, количество собственников, законность перепланировки. Перед покупкой или арендой квартиры здесь заказывают выписку из ЕГРН для проверки наличия арестов или обременений.
Основной функционал Росреестра:
- учет недвижимости (ведение ЕГРН);
- учет саморегулируемых организаций (ГРСО);
- кадастровый учет и оценка;
- ведение списка географических названий;
- осуществление земельного и геодезического надзора;
- мониторинг земель разного назначения (жилой и промышленной застройки);
- аудит землеустроительной документации.
Росреестр хранит в архивах данные миллионов объектов в России. Среди них дома и дачи, многоквартирные жилые комплексы и заводы, офисные здания, мосты и электросети.
Как воспользоваться Росреестром онлайн
Изменения системы учета недвижимости, проведенные в России в 2017 году, заметно упростили бюрократические процессы. Сегодня гражданам не нужно посещать несколько организаций для оформления сделок с недвижимостью. Получить кадастровую карту, узнать стоимость участка или квартиры, зарегистрировать права– эти и другие действия проводит Росреестр онлайн, на своем сайте или через других операторов.
Как зарегистрировать недвижимость
Для регистрации своего недвижимого имущества гражданин может воспользоваться электронным сервисом Росреестра. Здесь заполняются стандартные формы, подгружаются электронные документы и ведется контроль за прохождением заявки.
Отметим, что для онлайн процедуры регистрации жилья или участка необходимо создать личный кабинет на портале Росреестра. Это могут сделать все пользователи Госуслуг, воспользовавшись учетной записью.
Для подачи заявки на регистрацию объекта, от владельца потребуется представить копии своего паспорта и правоустанавливающих документов.
Размер пошлины определяется видом недвижимости, например, зарегистрировать квартиру обойдется в 2000 рублей.
Если бумаги на имущество утеряны, Росреестр выдаст дубликаты:
- о правах на имеющуюся недвижимость;
- о переходе прав собственности;
- о содержании правоустанавливающей документации.
Сегодня можно получить все документы в электронном виде, заверенные цифровой подписью – этот формат принимается судами, нотариусами, исполнительными органами.
Как зарегистрировать недвижимость в кадастре
На сайте Росреестра можно регистрировать имущество бесплатно онлайн, в разделе «Государственный кадастровый учет». Пользователю нужно отметить расположение объекта на карте, заполнить заявку, загрузить копию своего паспорта и сканы документов:
- межевой план земельного участка;
- технический паспорт жилого объекта.
Каждый документ заверяется электронной подписью. Срок оказания услуги – от трех до десяти дней.
Как узнать кадастровый номер недвижимости
Каждый объект недвижимости имеет свой номер, кадастровый. Что он означает и как им пользоваться?
Главная задача кадастрового номера в идентификации объекта.
Важно знать: кадастровый номер уникален, он присваивается объекту недвижимости один раз, при постановке на учет в ЕРГН, и не изменяется. Если объект снимают с учета, его номер удаляют и более не используют. Если объект меняет статус, границы и т.д., то ему присваивают новый номер, проводя перерегистрацию.
Учет в государственном кадастре означает возможность совершения сделки купли-продажи объектов. Проверить, состоит ли объект в реестре и присвоен ли ему номер, можно на публичной кадастровой карте России, одному из онлайн сервисов Росреестра. Здесь же пользователи получают общедоступную информацию о стоимости объектов в любом городе страны.
Как узнать кадастровую оценку
Еще один важный аспект работы Росреестра – фиксация изменения кадастровой стоимости и расчет налогов. Граждане могут бесплатно получить следующие сведения:
- основные характеристики объекта (назначение земель, площадь, дата постановки на учет и пр.);
- кадастровая оценка;
- размещение (план) объекта, с границами.
Зная стоимость объекта по реестру, пользователи смогут рассчитать имущественные налоги. По расположению участка на карте, можно оценить привлекательность инфраструктуры района, близость к промышленным зонам, торговым комплексам и пр.
Для детальной оценки интересующего объекта рекомендуем заказать в Росреестре онлайн:
- расширенную выписку ЕГРН с координатами;
- выписку о кадастровой стоимости на текущую дату;
- кадастровый план квартала с координатами и назначением участков.
Как проверить объект в Россреестре
Услуги Росреестра гражданин может получить очно, посетив офис МФЦ «Мои документы», или онлайн, воспользовавшись любым из интернет-сервисов.
Мы рекомендуем проверять юридическую чистоту любой сделки с недвижимостью. Это можно сделать по интернету, заказа простую выписку или расширенный пакет документов. Набор информации определяет характер сделки и особенности объекта.
Для получения выписки из ЕГРН онлайн пользователь указывает почтовый адрес или уникальный кадастровый номер объекта. Заявитель регистрирует запрос, указывая свои паспортные данные и номер контактного телефона. Оплата принимается банковскими картами, средствами электронных кошельков. Срок обработки заказа составит от трех до пяти дней.
Онлайн-заказ на пакет документов из Росреестра решит задачу проверки жилья перед покупкой, арендой, обменом.
Всё о выписках из ЕГРН Росреестра
Всё, что нужно знать о документах, которые выдаются органами Росреестра. Справочная информация, разновидности выписок, назначение и суть документов, устранение ошибок. Полезные советы по использованию нашего ресурса в повседневной работе.
Выписка из ЕГРН – официальный документ, подтверждающий право собственности
Документы на недвижимость – чем подтверждается право собственности
Как проверить скрытые обременения на недвижимости
Скрытые обременения на недвижимости
Быстрая продажа квартиры – советы риэлтора
Пять советов — как быстро продать квартиру
Изменения в законодательстве в сфере недвижимости в 2022 году
Какие изменения произошли в законодательстве в сфере недвижимости в 2022 году
Официальный сайт Росреестра в новом дизайне – сервисы и услуги
Какие услуги можно получить на официальном сайте Росреестра
Внимание! 24-29 сентября 2021 года — плановые технические работы на сайте Росреестра
Недоступность большинства онлайн-сервисов Росреестра с 24 по 29 сентября 2021 года
Аренда квартир и фейковые объявления
Как распознать мошенника при аренде квартиры? Просто о сложном
Самостоятельная проверка квартиры покупателем
Как самостоятельно проверить квартиру и собственника? Советы бывалого
Сбой в работе онлайн сервисов Росреестра
Очередной сбой в работе онлайн сервисов Росреестра парализовал выдачу документов в электронном виде и регистрацию сделок с объектами недвижимости
Выписка из ЕГРН на земельный участок
Для чего нужна выписка из ЕГРН на землю
Всё о выписках из ЕГРН Росреестра
Всё, что нужно знать о документах, которые выдаются органами Росреестра. Справочная информация, разновидности выписок, назначение и суть документов, устранение ошибок. Полезные советы по использованию нашего ресурса в повседневной работе.
Выписка из ЕГРН – официальный документ, подтверждающий право собственности
Как проверить скрытые обременения на недвижимости
Быстрая продажа квартиры – советы риэлтора
Изменения в законодательстве в сфере недвижимости в 2022 году
Официальный сайт Росреестра в новом дизайне – сервисы и услуги
Внимание! 24-29 сентября 2021 года — плановые технические работы на сайте Росреестра
Аренда квартир и фейковые объявления
Самостоятельная проверка квартиры покупателем
Сбой в работе онлайн сервисов Росреестра
Выписка из ЕГРН на земельный участок
Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.
Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.
Если у Вас есть вопросы — напишите нам:
Документы из ЕГРН Росреестра:
Наши услуги и сервисы:
© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестр Недвижимости», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.
Гарантия актуальности данных
Информационно-сервисный портал «Реестр Недвижимости» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:
«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»
В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.
Что такое росреестр
Пpeдcтaвьтe, вы кyпили квapтиpy в нoвocтpoйкe, пpиняли eё y зacтpoйщикa, пoлyчили aкты пpиёмa-пepeдaчи. Дaльшe нyжнo oфopмить квapтиpy в coбcтвeннocть. Boт тyт и вcплывaeт в пaмяти тo caмoe cлoвo «pocpeecтp». B ceгoдняшнeй cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe Pocpeecтp, кoгдa и зaчeм oн нyжeн.
Чтo тaкoe pocpeecтp
Pocpeecтp — этo Фeдepaльнaя cлyжбa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии. Этo opгaн иcпoлнитeльнoй влacти, кoтopый opгaнизyeт eдинyю cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчётa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним.
Ecли вaм нyжнo yзaкoнить cдeлкy, нaйти дaнныe пo нeдвижимocти или зeмлe, вcё мoжнo cдeлaть в Pocpeecтpe. Ocнoвныe зaдaчи и фyнкции cлyжбы:
- вecти Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти (EГPН);
- Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp caмopeгyлиpyeмыx opгaнизaций (ГPCO);
- Гocyдapcтвeнный кaдacтp нeдвижимocти;
- Гocyдapcтвeнный кaтaлoг гeoгpaфичecкиx нaзвaний;
- cвoдный гocyдapcтвeнный peecтp apбитpaжныx yпpaвляющиx;
- гocyдapcтвeннoгo фoндa дaнныx, пoлyчeнныx в peзyльтaтe пpoвeдeния зeмлeycтpoйcтвa;
- ocyщecтвлять гocyдapcтвeнный зeмeльный нaдзop;
- гocyдapcтвeнный гeoдeзичecкий нaдзop;
- мoнитopить зeмли (кpoмe зeмeль ceльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния);
- кoнтpoлиpoвaть пpoвeдeниe зeмлeycтpoйcтвa;
- пpoвoдить экcпepтизy зeмлeycтpoитeльнoй дoкyмeнтaции.
B Pocpeecтpe xpaнятcя cвeдeния бoлee чeм o 150 миллиoнax oбъeктax нeдвижимocти нa вceй тeppитopии Poccии. Этo жилыe дoмa, квapтиpы, дaчныe yчacтки, aгpoпpoмышлeнныe xoзяйcтвa и зaвoды, дopoги, мocты, элeктpoceти, лeca и зaпoвeдники.
Кoгдa пoлyчитe ключи oт квapтиpы, вaшa зaдaчa кaк бyдyщeгo coбcтвeнникa — cдeлaть тaк, чтoбы гocyдapcтвo внecлo в этoт peecтp инфopмaцию o вaшeй нoвoй квapтиpe.
Чeм пoлeзeн pocpeecтp
Eщё нecкoлькo лeт нaзaд нyжнo былo cтoять oчepeдь в oтдeлeниe Pocpeecтpa, Кaдacтpoвoй пaлaты или MФЦ, чтoбы oфopмить квapтиpy в coбcтвeннocть или yзaкoнить cдeлкy c дpyгoй нeдвижимocтью. Teпepь вce мoжнo peшить в интepнeтe нa caйтe rosreestr.ru.
Caйт Pocpeecтpa — yдoбный cпocoб пoлyчeния ycлyг, cвязaнныx c нeдвижимocтью, иcтoчник aктyaльнoй инфopмaции oб ycлyгax и oбъeктax и cпocoб cooбщить oб измeнeнияx пpaв coбcтвeннocти.
При подготовке материала использовались источники:
https://otchet.expert/blog/about_documents/uslugi-rosreestra.html
https://otchet.expert/blog/about_documents