Программа льготной ипотеки 2020 что это

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки под 6,5% годовых. Утвердить её поручил Президент Владимир Путин.

Льготная ипотека будет действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей – в других регионах страны. Минимальный взнос составляет 20%. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

Программа позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов. Она станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей.

Напомним, многодетным семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Субсидия составляет 450 тыс. рублей. В 2020 году на выплату такой финансовой помощи будет направлено более 9,5 млрд рублей. С учётом расширенного маткапитала (выплата полагается уже при рождении первенца) общая сумма жилищной поддержки многодетной семьи превысит 1 млн рублей.

Работа Правительства:

COVID-19. Меры Правительства по борьбе с коронавирусной инфекцией и поддержке экономики
COVID-19. Налоги, платежи, кредиты
Жилищная политика, рынок жилья
Социальная поддержка семей с детьми

Министерства и ведомства, органы при правительстве:

Льготная ипотека на новых условиях: сравниваем ставки в разных банках

С 7 апреля в России меняются условия ипотеки с господдержкой на новостройки. Заявки на кредиты уже принимают с учетом новых критериев. Рассказываем, что изменилось, и сравниваем предложения банков.

Что такое ипотека с господдержкой на новостройки

Программа «Господдержка-2020» создана для того, чтобы сделать покупку жилья в новостройках доступнее. Суть такая: банки выдают кредиты по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им возвращает государство.

Взять такую ипотеку могут совершеннолетние граждане России, программа работает по всей стране. Кредит распространяется на покупку жилья в готовой новостройке или в еще строящихся домах, иногда — на приобретение частных жилых домов или таунхаусов. Первоначальный взнос — 15%, в него может входить маткапитал. Срок — до 30 лет.

09.01.2023 14:30

Как изменились условия льготной ипотеки с 7 апреля

Ставка по программе господдержки на новостройки увеличилась до 12% годовых (ключевая ставка до 11 апреля — 20%, с 11 апреля — 17%). Выросла и максимальная сумма кредита. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей, в остальных регионах — до 6 млн. Новые условия действуют до 1 июля 2022 года.

Что предлагают банки по программе господдержки на новостройки

Многие банки обновили условия по ипотеке с господдержкой с сегодняшнего дня, некоторые ввели новые условия ранее — с 1 апреля или с момента объявления об изменении критериев. При этом часть игроков рынка убрали программу со своих сайтов, взяв тайм-аут на пересмотр условий, говорит ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

«В среднем по банкам ставки по ипотеке с господдержкой выросли на 4–5 процентных пункта. На текущий момент разброс по этим предложениям в нашей базе составляет от 7,77% до 12% годовых (при наличии страхования), — говорит Инна Солдатенкова. — У большинства игроков ставки в тарифах зависят от размера первоначального взноса заемщика и применения сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов. Некоторые банки по-прежнему дают по этой программе дисконт для своих зарплатных клиентов, а также предлагают снизить ставку, заплатив единовременный платеж или купив расширенную страховку».

По словам эксперта, минимальный первоначальный взнос составляет 15%, но у некоторых банков «порог входа» сейчас — 20%. Ряд организаций готовы кредитовать не только работников по найму, но также ИП, самозанятых и клиентов, которые не могут документально подтвердить доход.

«Кроме того, по этой программе можно приобрести не только квартиру, но и жилой дом или таунхаус. Такие предложения есть в базе нашего финансового супермаркета», — говорит Инна Солдатенков.

Посмотрим, что сейчас предлагают кредитные организации с учетом новой ставки, и сравним некоторые критерии.

Дом.рф

Минимальная ставка: 11,3%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 80 150 рублей (при стоимости жилья 10 млн, взносе 20% и сроке 25 лет)
Срок рассмотрения: до 2 дней
Возраст заемщика: от 21 до 65 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Альфа-Банк

Минимальная ставка: 11,7% (спецпредложение действует, если подать заявку с Банки.ру)
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 82 490 рублей (при стоимости жилья 10 млн, взносе 20% и сроке 25 лет)
Срок рассмотрения: до 2 дней
Возраст заемщика: от 21 до 70 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 4 месяцев

Росбанк

Минимальная ставка: 10%
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20%
Ежемесячный платеж: 72 696 рублей (при стоимости жилья 10 млн, взносе 20% и сроке 25 лет)
Срок рассмотрения: до 3 дней
Возраст заемщика: от 21 до 65 лет
Стаж работы: общий — не менее 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Открытие

Минимальная ставка: 11,7%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 84 258 рублей (при стоимости жилья 10 млн, взносе 20% и сроке 25 лет)
Срок рассмотрения: до 3 дней
Возраст заемщика: от 18 до 70 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Больше предложений — в нашем каталоге. Все программы с участием государства можно посмотреть в ипотечном меню.

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

При подготовке материала использовались источники:
http://government.ru/docs/39558/
https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10964238