Программа молодая семья 35 лет

Подборка наиболее важных документов по запросу Программа молодая семья 35 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Молодежная политика:
• Выплаты молодым специалистам
• Должностная инструкция специалиста по работе с молодежью
• Ипотека молодая семья
• Ипотека молодым семьям
• Кто является молодым специалистом
• Показать все

• Молодежная политика:
• Выплаты молодым специалистам
• Должностная инструкция специалиста по работе с молодежью
• Ипотека молодая семья
• Ипотека молодым семьям
• Кто является молодым специалистом
• Показать все

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Показать все

Судебная практика

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.11.2022 N 02АП-9027/2022 по делу N А28-1262/2022
Требование: О признании недействительным требования о возврате средств субсидии в результате нецелевого использования бюджетных средств.
Решение: Требование удовлетворено в части. Как следует из материалов настоящего дела, Министерством спорта 05.12.2019 издан приказ N 284 об утверждении списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в 2020 году по Кировской области. В данный список включена семья Белоусовых. Таким образом, на момент включения семьи Белоусовых в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в 2020 году по Кировской области Белоусову М.В. было 35 лет, что не исключает возможности участия указанной семьи в Государственной программе.

Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2022 N 88А-452/2022
Категория спора: Субсидии.
Требования лица, имеющего право на выплату субсидии: О назначении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Обстоятельства: Истцы были уведомлены о том, что постановлением администрации муниципального образования их семья была исключена из списка участников муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ставрополе». Указывают, что орган местного самоуправления не доводил ежегодно до них информацию об их очереди в списках претендентов на получение субсидии, семья отодвигалась в очереди, искусственно создавались условия с целью исключения их семьи из списков семей по причине достижения возраста 36 лет.
Решение: Отказано. Доводы жалобы о том, что органом местного самоуправления в нарушение своих обязанностей не обеспечена ежегодная проверка сведений о молодых семьях, состоявших в числе участников мероприятия целевой программы, что привело, в частности, к исключению семьи Д-вых только в 2020 г. (по достижении 40 лет), не могут повлечь отмену обжалуемых судебных актов, поскольку сохранение в числе молодых семей лиц, чей возраст превысил 35 лет, само по себе не свидетельствует о перерасходе либо недостоверном формировании недостатка финансирования, так как до осуществления социальных выплат проверка соответствия претендентов проводится неоднократно, список семей, которым реально предоставляется субсидия, корректируется, в том числе по признаку возрастного ценза, вплоть до формирования списков претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Реализация принципа социального равенства в жилищном праве при осуществлении жилищных прав многодетных семей
(Ковалева О.А.)
(«Семейное и жилищное право», 2019, N 3) Под условия программы «Молодая семья» подходят семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие средства для приобретения необходимого жилья (не менее 65 — 70% от стоимости) либо постоянный доход, позволяющий оформить ипотечный кредит на приобретение жилья. Решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимают органы муниципальной администрации на основании представленных потенциальными претендентами документов.

Нормативные акты

Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
«Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств» 19. В строке 34 «молодые семьи» отражается социальная поддержка молодых семей независимо от наличия или отсутствия детей, в том числе в области жилищных программ, предоставления земельных участков. При этом объектом социальной поддержки является семья, а не количество членов молодой семьи.

Распоряжение Правительства РФ от 29.11.2014 N 2403-р
«молодая семья» — семья, состоящая в первом зарегистрированном браке, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 30 лет (для участников жилищных программ поддержки молодых семей возраст участников увеличивается до 35 лет);

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2020 года

  

  В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

  

  По этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей. Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.

  В какую программу внесли изменения

  В России есть программа господдержки для молодых семей. В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий.

  Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.

  То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.

  Все подробности программы — в подборке статей Т⁠—⁠Ж:

  • Условия программы «Молодая семья»
  • Как оформить документы
  • Как оценить нуждаемость в жилье
  • Изменения с 1 сентября 2018 года: субсидия на новостройки

  Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает. Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами. А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.

  Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2020 году в разы больше обычного. Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.

  

  На что теперь можно тратить субсидию

  Как было раньше. Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:

  1. Оплата жилья по договору купли-продажи.
  2. Строительство жилого дома по договору купли-продажи.
  3. Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.
  4. Первоначальный взнос по ипотеке.
  5. Погашение долга и процентов по ипотеке. Но только по первичному договору.
  6. Оплата новостройки по ДДУ через счет эскроу. Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.

  Что изменилось. В программе появились такие уточнения:

  1. Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи , ДДУ или уступки права требования. Раньше на этот счет не было конкретики.
  2. Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.
  3. Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков.
  4. Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
  5. Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.

  Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.

  • Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.
  • Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.
  • Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику. Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила. Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.

  Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того , что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.

  Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.

  Условия программы «Молодая семья»

  До 2025 года в России продолжает действовать программа «Молодая семья». С ее помощью можно получить от государства субсидию на приобретение собственного жилья.

  

  Кто может воспользоваться программой?

  • Оба супруга не старше 35 лет

  При этом, следует отметить, что возраст участников программы проверяется два раза – при постановке на учет, а затем при фактическом предоставлении субсидии. Это значит, что если на момент постановки на учет супругам было по 33 года (или одному из них 33 года), а в момент предоставления субсидии стало 36, то в программе они участвовать не смогут;

  • Граждане, брак которых официально зарегистрирован (наличие брака не является обязательным условием для граждан с детьми);
  • Достаточный уровень доходовдля оформления ипотечного кредита или приобретения жилья по договору купли-продажи

  Наличие средств можно подтвердить справкой с работы о получаемых доходах либо справкой из банка о наличии сбережений;

  • Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

  Также молодыми семьями, имеющими право на получение субсидии в рамках программы, признаются неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и одного и более детей.

  Какой размер субсидии может получить молодая семья?

  

  Молодая семья может получить 30% (семьи без детей) или 35% (семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные семьи) от расчетной стоимости жилья. При этом все расчеты производятся безналичным способом. Для этих целей в банке открывается специальный счет, с помощью которого погашается кредит.

  Какие требования установлены к приобретаемым жилым помещениям?

  Таких требований всего три:

  1. Регион приобретения жилого помещения и выплаты субсидии должны совпадать;
  2. Жилье не приобретается у близких родственников;
  3. Площадь жилого помещения должна соответствовать установленным нормам на одного человека.

  Какие особенности реализации государственной программы в регионах?

  Программа федеральная, однако в каждом регионе условия ее реализации отличаются. Региональное законодательство самостоятельно устанавливает нормативы стоимости жилья для участия в программе, порядок выплаты субсидии вне очереди и самое главное — размер субсидии.

  Именно региональные власти устанавливают норматив стоимости квадратного метра жилья в субъекте, на основании которого затем рассчитывается расчетная стоимость, влияющая на размер субсидии.

  Также власти субъекта определяют учетную норму жилья, на основании которой семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. В одном субъекте такая норма может быть 10 кв. м, а в другом — 18 кв. м.

  

  Сколько времени занимает оформление субсидии?

  Процедура участия делится на два этапа, на первом этапе молодой семье необходимо собрать пакет документов и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на втором этапе необходимо дождаться очереди, получить сертификат на использование субсидии, а также применить его в течение 7 месяцев после получения.

  

  Между постановкой на учет и выдачей сертификата может пройти не один год, поэтому молодой семье рекомендуется вставать на учет как можно раньше. За время ожидания возраст молодой семьи может превысить отметку в 35 лет и принять участие в программе они не смогут.

  Как молодой семье оформить субсидию: пошаговая инструкция

  Для участия в государственной программе необходимо:

  

  Шаг 1. Собрать документы (их точный перечень лучше запросить в местной администрации) и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства или управление жилищных отношений при администрации региона. Подать документы также можно через портал «Госуслуги» или МФЦ;

  Шаг 2. Дождаться ответа от администрации. В случае положительного решения семья будет включена в список, имеющих право на субсидию

  На этом шаге заканчивается первый этап участия в государственной программе. Молодой семье остается ждать своей очереди на получение сертификата на предоставление субсидии. В зависимости от региона срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет;

  Шаг 3. Получить сертификат на субсидию в органе местного самоуправления по месту жительства в бумажном виде или электронной форме через единый портал госуслуг;

  Шаг 4. Собрать необходимые документы для оформления сделки по приобретению жилья с использованием сертификата и принести в банк. Обращаем вниманием, что в договоре на приобретение жилья должен быть указан номер сертификата;

  

  Шаг 5. После того как все процедуры пройдены, а документы направлены в банк, остается лишь подождать, когда банк проверит документы и получит средства от администрации и перечислит их застройщику в счет погашения ипотеки молодой семьи.

  Где можно увидеть списки получателей субсидии для молодых семей?

  Ведение учета заявителей и составление списков претендентов на получение выплаты осуществляется местными органами власти. Поэтому информацию о том, на какой позиции в очереди на получение субсидии находится заявитель, можно получить в местной администрации.

  При подготовке материала использовались источники:
  https://www.consultant.ru/law/podborki/programma_molodaya_semya_35_let/
  https://journal.tinkoff.ru/news/molodaya-semiya-refinans/
  https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-ipoteka-dlya-molodykh-semey/